Koupě a Financování
- Ústní rezervace je nezávazná a platí po 3 pracovní dny. Podmínkou je uvedení jména klienta a jeho kontaktních údajů. Během ústní rezervace je potřeba uzavřít Rezervační smlouvu.
- Písemná rezervace je závazná a vzniká uzavřením Rezervační smlouvy. Rezervační poplatek činí 250 000 Kč a je součástí kupní ceny domu.
- Kupní smlouva na pozemek a dům přesně specifikuje předmět převodu a jeho cenu a uzavírá se mezi klientem a prodávajícím.
- I. platba 2 500 000 Kč. Klient kupuje pozemek a podepisuje SoD na stavbu RD. Klient se stává majitelem pozemku. Pozn. Od této platby je odečten rezervní poplatek.
- II. platba 250.000 Kč. Klient uhradí po podpisu SoD na stavbu RD. Jedná se o první zálohu na stavbu RD.
- III. platba 500.000 Kč. Klient hradí po vylití základové desky RD
- IV. platba 3.500.000 Kč. Klient hradí po úspěčném provedení Blower door test (BDT provádí nezávislá externí firma). Blower door test je zkouška vzduchotěsnosti obálky budovy prováděná po dokončení vzduchotěsné vrstvy (typicky po osazení oken a dokončení parozábran, před finálními povrchy), která ověřuje těsnost domu před jeho kolaudací nebo předáním.
- V. finální platba 2.300.000 Kč. Po kolaudaci domu a jeho předání
Rezervace a prodej
Martin Štrunc - realitní maklé
V realitách nejde jen o nemovitosti. Jde především o lidi, o jejich potřeby, příběhy, vzpomínky. Jako realitní makléř s 19letou praxí v Plzeňském kraji vnímám svou roli jako průvodce celým procesem – od prvotní konzultace až po předání klíčů a následný servis.
+420 734279234
martin@struncmartin.cz
Tomáš Rusňák - Hypoteční specialista
Autor nejoblíbenějšího hypotečního podcastu Hypotecast v Česku
https://www.youtube.com/@hypotecast
Pomohu vám s vyřízením celé hypotéky, ať jste odkudkoliv. Zkušeností mám na rozdávání. Už jsem vyřídil více než 600 hypoték.